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无论什么时候房子都是很重要的，房子是家的基础，而现在的房价越来越高，人们对买房也会更加重视。那么夫妻婚后买房属于共同财产吗、婚后买房需要注意什么?随小编一起来学习下!
夫妻婚后买房属于共同财产吗
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定，房产证上只写了一个人的名字，那么这种情况应该认定为夫妻的共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的
夫妻婚后买房属于共同财产吗？如果是婚后一方父母出资为其购买的房子，而且产权登记在出资人子女名下，那么可按照婚姻法的规定，该房子可视为其中一方的个人财产。
婚后买房需要注意什么
1、签约双方亲自到场
在买房过程中，会涉及到很多内容，比如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这些程序都需要夫妻双方同时到场。特别是在申请房贷时，要以夫妻名义共同申请，所以银行需要同时考察两人的资质，在办理手续时也要签字等程序。
2、证件准备是关键
买房最重要的就是收集证件，夫妻共同买房的话，需要提供的证件、资料非常多。要是夫妻共同申请房贷时，需要提供两人的收入证明，如果两人是外地的居民，还需提供双方当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。
3、主贷、次贷有讲究
夫妻婚后买房要注意贷款的事宜，因为信贷政策随时都在变化，所以要确定好主贷人和次贷人，要根据两人的实际情况而定，不能简单地收入高低。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只有一方是贷款人，也就是常说的主贷款人，要注意主贷款人的收入都是比较高、稳定的，而且年龄也有限制，否则会影响到贷款期限。
小编语录：关于夫妻婚后买房属于共同财产吗、婚后买房需要注意什么的内容，相信大家都了解了吧!夫妻买房买房关系到自己的切身利益，所以打算买房的小两口更有注意了。
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梦如南筏〞
2020-12-02 13:12:27
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在男女谈恋爱的时候总要先把对方带回家让父母确认后，才能到谈婚论嫁的地步吧，那么如果第一次去女朋友家的话，不能空手去吧，这样不体面，而且有习俗带求婚礼物。手上总要提点什么东西去才对吧，那么来看看去女朋友家买什么东西，第一次去女朋友家买什么好？
男方可以先从女朋友那里获取一些情报，问问女朋友的父亲抽烟不，如果抽烟的话，就要给女朋友的父亲买烟吧。在问问父母喜欢不喜欢喝茶，如果是喝茶的人，那就应该买点好的茶叶给女朋友的父母。还有就是父母的身体怎么样，要不要买点补品什么的，这都是个人的经验分享呢！
一、去女朋友家买什么东西
1、香烟
就如刚刚说说，如果女朋友的父母是抽烟的人，那就可以从香烟考虑，给女朋友的父母带一点香烟，这个烟有一点讲究的，一般上了年纪的人不会抽很廉价又很贵的香烟，所以香烟的话价格你就购买中等的就可以了，一般以两条起，送一条的话不太好，好事成双。
2、茶叶
茶叶其实最适合当求婚礼物送了，因为经常喝茶叶有延寿的功能，具体会不会延寿我也听一些长辈那里得来的，不过喝茶的话确实对身体很好，而且喝茶比和纯净水自来水好多了，年级大点的人都是比较养生的。
3、补品
这个补品不是要你买多贵的燕窝，还是多补的海参之类的，上了年级的人都是比较缺乏钙之类的维生素，你可以买点维生素，还有中年人喝的奶粉，或者一些市面上比较火的补品。
4、酒
酒是送礼的好伴侣呢，不管什么环境都可以用送酒来代替，因为酒就算女朋友的父母不喝也可以用来收藏，等到以后你们求婚后，过年回来吃饭的时候，可以让你的岳父开一瓶大家一起品尝嘛。
5、按摩椅
中年人一般有时候会出现身体哪里酸痛，或者脖子颈椎之类的疼痛，如果你能送一张按摩椅（按摩椅一般价格比较贵，量力而行），这对女朋友父母来说确实是很实用的东西。
以上这五种东西是非常适合去女朋友家买的东西，其中第五项的话，可以先不用，因为毕竟是第一次去女朋友家，如果就搬个按摩椅去会不会有点不太好呢。
请叫我阿宅。
2020-12-02 13:08:36
既然是打算根据星座来挑选求婚礼物，那么一些以星座为主题的星座求婚礼物应该是最合适的选择，狮子座女生爽朗热情，品位独特，所以她们应该会希望收到新颖，独特的创意求婚礼物，另外狮子座女生独立大气，过于孩子气，看似幼稚的求婚礼物不是她们希望收到的东西，除此之外，只要是用心选择的求婚礼物都可以，毕竟狮子座女生看似龟毛但实际上是非常感性的星座。
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星座饰品：星座饰品简直是不管哪个星座女生都合适的百搭求婚礼物，狮子座女生希望收到它的原因很多，比如时尚精致的饰品可以满足狮子女对时尚品位的孜孜追求；星座主题会让狮子女看到你对她的用心而感动不已；一个星座一款的独特设计可以满足狮子女特立独行的个性。
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你的微笑。
2020-12-02 13:09:54
