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离婚房屋过户作为现在离婚财产分割中的热门问题之一，受到不少社会大众的关注。房子就是家，这个观点深入我国人心。那么，离婚房屋过户要怎么过呢?下面，小编就来给大家普及一下离婚房屋过户的知识。
离婚房屋过户流程：
一、准备相关的离婚房产过户证件材料
1、离婚判决书、离婚协议书、离婚证原件和复印件;
2、房产证原件、房产登记申请书;
3、申请人身份证明原件和复印件;
4、如果是委托人办理，委托人要持委托书和个人身份证及证明;
二、房管部门办理离婚房产过户手续：
1、在公证处办理产权公证，如果手上已有离婚判决书的话，则无需办理并进行产权公证交费;
2、房产交易转绘办理;
3、房管局办理免征赋契税申请;
4、离婚房产登记手续办理以及交费;
5、取证;
三、过户手续缴费
纳粹包含契税，按照房产价格的2%，印花税5元，80元登记费，交易手续费按房产价格2%，工本费20元。
离婚房产过户，很多夫妻不知道流程细节，从而使过程复杂化，那么离婚房屋过户要注意哪些细节呢?
一、双方协议离婚并想办理房产过户的话，可以直接到民政部门办理;
二、离婚时，签订好的离婚协议要等民政局盖公章或者申请法院直接判决;如果双方私下签订离婚协议书的话，那么在交易时双方都要到场进行签字。
三、离婚房产一定要双方同时申请才能被受理;如果一方想进行申请登记的话，需要带上文中提到的所有材料以及公证过的离婚房产归属协议;如果是法院判决离婚的情况，需要提交法院判决书以及复印件，判决书需要明确规定房产的归属问题。
离婚房产过户问题，还需夫妻之间的友善合理的沟通，只有在协商沟通无效时才能采取法律手段提起诉讼。关于离婚房产的问题，有需要的网友，还可以上网查找更加详细的流程。小编介绍的过程如果和一些地区政策存在出入，大家就以当地政策为准。
小编总结：以上就是关于离婚房屋过户流程和离婚房屋过户要注意哪些细节的全部内容了。离婚房产过户，办理起来简单是很简单，就要看你们夫妻俩之间的配合，友好协商的话，肯定事半功倍。
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我酷你随意
2020-11-27 11:58:53
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一般房产过户的情况分为很多种，比较常见还是房屋买卖情况，但夫妻双方在离婚时，其实也会涉及到一些房产过户手续的办理，大家都知道房屋买卖中的房产过户都是需要缴纳一定的税费，但是还是会有不少朋友就对离婚房产过户的问题存在疑惑，那么离婚房子过户费用都有哪些呢？离婚判决后房产应该如何过户呢？下面小编就为大家一一解答。
一、离婚房产过户费用
1、税类：契税是按照房产价值总额的2%来收取的;印花税是按照房产价值总额的0.05%来收取的。根据我国《婚姻法》及司法规定，夫妻双方在离婚时，需要对共有的房产进行分割或者是直接归属给其中的一方，不进行征收契税。但是，原来属于夫妻其中任何一方的房产，如果在离婚时，产权人发生改变的，应该按照赠与的行为进行征收契税。
2、费类：房屋产权登记费用：80元;房屋交易手续费：按照房产价值总额的2%来收取;工本费：20元。
二、离婚判决后房产如何过户
离婚判决后房产包括抵押以及未抵押，都需要准备以下资料到当地的房产过户中心办理过户手续。
1、房产过户转移登记申请表;
2、申请人身份证明原件以及复印件;
3、房地产证(原件以及复印件);
4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 如果其中一方愿意配合另一方办理过户手续等流程，双方应该共同提出申请; 如果其中一方不愿意配合另一方办理过户手续等流程，其中一方可以除提交生效离婚判决书或调解书外，还可以向法院申请提交协助执行通知书。
5、如果房子还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。如果抵押在银行，应先将房产从银行赎出。
6、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
编辑总结：关于离婚房产过户费用以及离婚判决后房产如何过户，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。
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- 缺口@
2020-11-27 11:56:40
大家都知道婚房布置时都会在卧室的床上放一对娃娃抱枕，其寓意是祝愿新人早生贵子，多字多孙，那么哪几种娃娃抱枕可以放置在婚房卧室里呢？
一、哪几种娃娃抱枕可以布置婚房卧室
1、中式娘子相公压床娃娃
求婚时都会放一对压床娃娃在婚床床头，寓意新人多子多孙，早生贵子，也是能起到装饰婚房的作用。传统中式压床娃娃足足有半个人大小，抱起来很舒服柔软，大家一定会很喜欢的。
2、英伦田园情侣兔
可爱呆萌的治愈情侣兔是新人幸福的象征，求婚的时候可以放在婚床上，寓意百年好合，幸福美满。
3、西式情侣婚纱兔
在即将踏入婚姻殿堂时，可以买一对象征着梦想实现的求婚娃娃放在婚房卧室里，陪你们一起守护幸福！
4、中式求婚可爱兔子
刺绣、盘扣、红盖头的一对娃娃将中国古典求婚元素融入其中，可做压床娃娃，也可做装饰摆件，让求婚的细节处透出典雅气质。
二、布置婚房卧室的求婚娃娃有哪些讲究
1、摆放位置
新人买回来的压床娃娃只需要按照规矩放在新人婚房的床头，挨着枕头的位置，一边放上一个压床娃娃，其他的没有什么过多的要求。
2、求婚娃娃数量
在中国的求婚上，很多东西都是成双成对的。我们在筹备求婚时，大多数的东西都是照着双数购买的，压床娃娃也不例外。我们可以买一对压床娃娃，男女各一个，或者两对也可以。
如果你正在筹备求婚，那你一定别忘了买一对寓意吉祥的娃娃抱枕放在婚房卧室床头！
倾城妖顔ゝ
2020-11-27 11:57:20
