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房子一直作为求婚的刚需要求之一，大部分新人在求婚前都会将房子买好，经济好的家庭会直接全款买房，经济一般的都会选择贷款买房，随着求婚姻法政策的颁布，对于婚后的共同财产引起了争议，婚前贷款买的房属于共同财产吗？
一、婚前贷款买房属于个人财产吗？
求婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
二、婚前贷款婚后共同还贷按约定处理房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、婚前买房婚后办证是否属于共同财产？
求婚前一方已经全款买了房，求婚后房产证才办理下来，这样的房子有人会问属于夫妻共同财产吗？这样的房产不属夫妻共同财产，因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，即婚姻协议书，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因求婚以及你的居住时间的长短而改变。
四、婚前贷款买房要注意的求婚地方：
1、分清楚各方出资的钱款
在没有求婚前也是有一些情侣会AA制买房，这个时间要算清楚两个人在买房的时候各自花了多少钱，日后才不会产生纠纷的。有一些小情侣在求婚前买房，双方的父母可能会帮忙负担一些的，这些钱也是要分清楚的，如果两人合不来分手了，没有证据的话，父母的钱是很难追回的。
2、清楚自己的具体状况
对于贷款的人而言，若条件不满足，贷款申请就会被拒绝的。小情侣想在求婚前买房，有良好的信用度，如果有一方不符合条件，那么贷款只能由另一方进行办理，而债务也会成为另一方的。如果出现这种情况，以后也是很容易引发纠纷的。
3、确定好主贷人和次贷人
在签订银行的借款合同的时候，男女双方中只能有一方是作为“贷款人”被记录的，而另一方只能作为“共同贷款人”被记录，关系到“主贷人”和“次贷人”的问题。由于银行在审批贷款的时候会参考申请人的收入和年龄，以确定贷款额度和贷款期限，因此，主贷人最好是信用好而且收入较高的一方。
4、协商好还款方式
一般去办理婚前贷款买房的人多为年轻人，他们的社交活动也会更多，加上平时的开销，房子的贷款将会是一笔不小的开支，日后无法偿还的情况也是会出现的，所以两个人需要提前商议关于还款的相关问题。房屋贷款是两个人一起还，还是由一方独自承担，往后的收入要怎么进行合理的安排，这些问题都是需要提前安排好的。
求婚本就是一件幸福的事情，如果在求婚前就把离婚后的事情考虑到，难免会影响双方的感情。但是，感情归感情，该维护的权益还是需要得到保障的，彼此真心相待的话，这些都不是问题。
背叛丶
2020-12-02 16:13:39
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婚假是每对夫妻都很在意的事情，就这样来说吧，婚假是婚姻法给每位人的福利，最少都有三天的带薪休假，而且是不包括法定节日，如果夫妻想休婚假的话，只要领证就可以填写婚假申请书了。那么，海南婚假新规定2019，海南婚假多少天2019。
一、海南婚假新规定2019
条例特别规定：婚假、产假视为出勤，在规定假期内照发工资，不影响福利待遇，国家法定休假日不计入婚假产假规定的假期。用人单位根据具体情况，可以给予其他优惠待遇。
昨天《江苏省人口与计划生育条例修正案(草案)》首次提交省人大常委会审议。首次亮相的草案取消晚婚假、晚育假。
规定：
1、婚假一律13天。
2、对符合规定生育的，女方产假在国家规定基础上延长30天，女方产假一共128天。
3、男方护理假延长5天，共15天。 截至目前，已经有包括北京、上海、广东、福建、天津在内的至少16个省份修改了本地区的计生条例，各地的产假分别延长至128天到7个月不等。
二、全国各地婚假、晚婚假、陪产假详细表
全国各省婚假、产假、陪产假规定
省份 婚假 晚婚假 产假（天） 陪产假（天）
北京 10天 原7天取消 128天到7个月 15
天津 3天 原7天取消 128 7
山东 3天 原14天取消 158 7
上海 10天 原7天取消 128 10
浙江 3天 原12天取消 128 15
安徽 3天 原20天取消 158 10/20（异地）
江西 3天 原15天取消 158 15
福建 15天 原15天取消 180 15
广东 3天 原10天取消 128 15
广西 3天 原12天取消 148 25
湖北 3天 原15天取消 128 15
山西 30天 原30天取消 158 15
宁夏 3天 原15天取消 158 25
四川 3天 原20天取消 158 20
辽宁 10天 原7天取消 158 15
青海 15天 原15天取消 158 15
吉林 15天 原12天取消 158 15
重庆 15天 原10天取消 128 15
海南 13天 原10天取消 188 15
甘肃 30天 原30天取消 158 20/25（异地）
云南 18天 原15天取消 158 30
内蒙古 18天 原15天取消 158 25
河北 18天 原15天取消 158 15
贵州 13天 原10天取消 158 15
湖南 3天 原12天取消 158 20
江苏 3天 原10天取消 128 15
以上就是海南婚假新规定2019，海南婚假多少天2019。想在海南的新人可以在求婚后想休婚假的话直接申请婚假就行。
亲，我没跑
2020-12-02 16:09:46
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TAG标签： 吊坠 星座项链
俏颜。
2020-12-02 16:10:19
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