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虽然大家会觉得这个话题有些沉重，小犀姐也非常不愿意看到一对夫妻走到这一步的时候，涉及到的财产分割就会让双方都头疼。不过我们还是要秉持着科普的原则给大家讲讲婚房到离婚后应该怎么划分呢？
一、婚前买房离婚时怎么分
离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：
1、婚前买房是一方个人支付
这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
2、婚前买房均为二人出资
虽然还没有求婚，但是二人共同出资买房，该房产就算二人否认共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。
3、一人支付首付，婚后还贷
在法律上有规定，婚前买房友一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
4、婚前父母买房
《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人求婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，如果明确赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。
二、婚前买房注意事项
1、婚前双方共同买房签订协议或财产公证
婚前双方感情深厚，到了不分你我的地步，但是毕竟还没有求婚，产生变动的几率还是有的。为了避免将来分手时出现产权纠纷，只要还没求婚，最好双方就买房的财产进行公证或者签订协议。保留出资凭证，在将来发生产权纠纷的时候是一份很有利的证明，能有效维护自身合法利益。
2、婚前买房房产证上的名字需要注意
根据我国婚姻法规定，婚前房产属于个人财产，不因时间的延续转化成夫妻共同财产。所以在买房时应该在房产证上的名字必须体现出两人的共同出资，并且事先商议好房产份额配比。
3、父母出资为子女购房情况
很多父母都会为子女在婚前买房，一般来说没有特别说明的在法律上视为赠与。但是如果买房时房产证上写了双方的名字，该方产就视为对双方的赠与，如果求婚不成，对出资方来说就是一笔损失。所以不论是父母赠送也好，向父母借贷也好，都要写明出资情况，以便将来发生争议的时候作凭证。
4、婚前购房所负债务
年轻人购房很可能面临钱财不够的问题，通常都会向各方亲友借贷。此时双方必须注意的是，债务的借贷，债务的负担以及房产的出资比例都要事先商量好，最好写一份协议，注明买房债务的各种细节，以防产生纠纷时分不清债务份额。
在这里小犀姐想说的是，无论两个人遇到何种困难的时候，都要在一起面对好好沟通，离婚收场未必就是大家都想预知到的结局，当然若真的要离，小犀姐也不能多说什么。
羽化尘。
2020-11-06 10:53:59
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求婚是人生中最重要的时刻，求婚首饰更是每个人都很关心的话题，尤其是财商比较高的人士，经常会思考求婚买什么首饰最保值呢?现在很流行的铂金首饰，还是传统的黄金首饰呢?下面就跟小编一起来了解一下吧。
求婚买什么首饰最保值，就拿珂兰钻石的换购活动来说吧，珂兰的金价，纯度为99%是黄金的价格为361元/克，pt950(铂金)的价格为400元/克，相对应的换购价格为，黄金为270元/克，铂金为192元/克，从这个数字上可以得出黄金的下降比例为25%，铂金的下降比例为52%，所以，相对于铂金来说，黄金首饰的保值性比价好哦。
所以求婚买什么首饰最保值，肯定就是黄金首饰啦。人们对黄金的热爱自古以来就没有消退过，黄金能够在通货膨胀的时候，发挥最好的保值效果，这也是很多人喜欢黄金的重要原因。当然对于求婚首饰，其中更多的是爱和责任的意义，选择自己和对方喜欢的就好，保值可以作为一项参考因素，但是不要把保值当成全部的选择标准，这样的话，就未免太过物质了一些哦。
TAG标签： 求婚 求婚首饰
名钻
2020-11-06 10:51:56
求婚时的新房，是新人求婚后要共同生活的求婚地方，所以新房的装扮布置也是需要新人花费一定的时间与精力的。那么求婚怎么布置新房呢?新房的布置是需要掌握一定的布置技巧，最关键的当然还是要根据自己的喜好来布置啦，因为只有自己喜欢，住着才会开心的。下面就来看看小编为大家总结的完美新房布置攻略吧。
一、求婚怎么布置新房：
1、家具
根据房间的大小和朝向来选择家具，过于繁杂的家具会占据太多的室内空间，还会让房间显得杂乱无章。所以购置家具时，宜少而精，选择简单大方的折叠式家具或者组合式家具，能够一物多用，重复利用占地使用面积。
2、色彩
在我国传统的婚房布置中，几乎是以大红色为主的。但是婚房也是婚后日常生活中居住的场所，所以没有必要所有的物品都是红色的，因为太多的红色很容易对人的视觉上造成压迫感，在婚后还会觉得红色过于俗气。可以选择暖色调为主，搭配上红、黄、绿等鲜艳色彩的物品装饰，来达到温馨而喜庆的效果。
3、求婚鲜花
求婚鲜花是婚房布置必不可少的元素，求婚鲜花不但会让人感受到求婚的浪漫求婚气氛，还有很强的装饰功能的效果，让整个心房都更加的鲜活，还能让空气中都弥漫清新甜美的味道。花种的选择也会比较多，百合、满天星、玫瑰都是很不错的选择。
4、求婚照
求婚照是新人甜美爱情的最真实的写照，所以在新房中布置最不可缺少的元素。照片可以挂在新人的卧室，也可以摆放在客厅。在客厅可以摆放新人从小到大的或者恋爱到求婚时的历程照。卧室的话，可以选择两人比较甜蜜的合照。
5、饰品
各种各样的饰品，在新房的装饰，其实也是不可或缺的。比如在洞房花烛夜时，选择玫瑰花朵形状的高脚杯蜡烛，浪漫求婚十;客厅里沙发上摆放的精致抱枕，茶几上的果盘和茶壶也可以是特制的，有特殊意义的;在浴室摆放情侣的拖鞋和毛巾，让新人感受到婚姻生活的美好。各种各样的装饰，都能体现出一种温馨和喜庆的氛围。
编辑总结：以上就是小编关于求婚怎么布置新房，完美新房布置攻略的介绍，希望通过阅读这篇文章，能够帮助大家了解求婚怎么布置新房，并且了解新房布置的各个程序，把自己的婚房布置得完美十足吧。
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太陽不懂月亮的涳虚°
2020-11-06 10:54:52
